С 2007 года стало возможным получение ипотечного кредита иностранными гражданами для покупки недвижимости в Турции.
Агентство недвижимости Coastline Keys одно из
первых начало предлагать ипотеку в Турции нашим клиентам.
На сегодняшний день большинство турецких банков готовы оформить
ипотечные кредиты гражданам Российской Федерации. Самыми
популярными на сегодняшний день являются Denizbank и Garanti
Bank.
Условия получения кредитов в разных банках несколько отличаются.
Это касается как процентных ставок, так и перечня необходимых
документов. Кроме того, в некоторых банках существуют и
дополнительные ограничения – так, например, в Denizbank
существует минимальная сумма кредита – 25 000 евро.
Общие условия предоставления кредитов гражданам РФ таковы: | |
---|---|
Максимальная ставка кредита | до 50% от стоимости недвижимости по оценке эксперта банка |
Вид кредитуемого объекта | Готовое жилье. Возможно кредитование и строящегося жилья, в том случае если строительство готово на 80%. |
Ежемесячные платежи | Максимум 50% от суммы ежемесячного дохода Получателя |
Срок кредита | До 10 лет |
Денежная единица кредита | Евро, доллар США, английский фунт, турецкая лира |
Вид процентой ставки | Фиксированная ставка |
Возможность досрочного погашения | С оплатой штрафа в 2% |
Экспертиза/ Оценка | Производится банком либо специальным экспертом. Оплачивается получателем кредита. |
Возраст Получателя | 25-70 лет |
Русскоговорящие сотрудники компании Coastline Keys помогут Вам в подготовке необходимой документации, проконсультируют по всем интересующим Вас вопросам предоставления ипотеки в Турции, после чего мы совместно с Вами подадим документы в банк на рассмотрение. На данном этапе оплачиваются расходы на перевод и нотариальное заверение необходимых документов.
Далее банк отправит эксперта для оценки приобретаемой Вами недвижимости, после чего выдаст разрешение на получение кредита, в котором будут урегулированы все условия предоставления ипотечного кредита.
После получения разрешения от банка Получатель оплачивает расходы, связанные с оформлением кредита, и можно переоформлять Тапу (свидетельство о праве на собственность). При получении покупателем Тапу банк ставит в кадастровом управлении обременение на новое Тапу, после чего оплачивает кредитуемую сумму собственнику недвижимости.
Дополнительные расходы на оформление Тапу по желанию Получателя можно включить в общую сумму кредита.
Возможно также оформление ипотеки в Турции по доверенности.
Copyright © 2017 Coastline Keys. All rights reserved.